二手房交易，两大税费有变化_财经热点

创始人

2024-01-29 10:58:26

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12月14日，上海调整优化房地产政策出台，其中普通住房标准与价格脱钩，二手房交易时的增值税和个人所得税，都有望大幅节省。

普通住房标准的调整对于税费方面有什么变化？我们来看看。

增值税、个人所得税有变化

普通住房标准与价格脱钩后，增值税变化最大：持有5年以上的住宅，从非普通变为普通后，将免征增值税。

个人所得税方面，从非普通住房变为普通住房后，全额选项里的比例会由2%变为1%。

契税不变

此次优化，对房屋交易所要缴纳的契税没有影响。

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