二手房交易低佣金或将成为趋势!你觉得呢?
创始人
2024-01-28 22:23:54
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原标题:二手房交易低佣金或将成为趋势!你觉得呢?

最近关于“二手房交易佣金低”,这一话题备受大家关注,对于大部分二手房买卖来说,一般都会选择通过中介来进行交易,这主要也是为了避免房产纠纷问题。不过由于二手房市场不太理想,成交量和房价都呈下滑趋势,对二手房交易的佣金也有一定的冲击。

在此之前,二手房市场中,二手房交易中介费一直是居高不下,这对于二手房买卖双方来说,是一大痛点,没有办法避免。在二手房交易市场中,普遍房产中介收费标准为2%左右,这对于高价二手房来说,这中介费动辄上几万,甚至上十万。如果二手房价值在千万以上的话,那么中介费就高达20万,甚至更高,这笔高昂的中介费需要由买卖双方来承担,具体怎么分摊需要根据双方协商。总之,这是一笔不小的支出。

以前房产中介收取高佣金,主要是因为二手房买卖流程复杂,其中涉及到了很多环节,比如买卖双方签订合同、缴纳税费、贷款、过户手续等等,交易手续周期较长,也存在一定的风险。大多数买卖双方都会选择通过中介来交易二手房,这样至少能保障安全性,规避风险。

但是近几年,全国各地对于二手房交易手续进行了优化,简化了二手房交易流程,有些城市已实现“当天办理、当天过户、当天拿房本”。中介服务项目大为减少,可替代性越来越强。

另外,房地产市场发生了很大的变化,无论是新房还是二手房都迎来了寒潮,购买力度持续下降,楼市中的新房源不断增加,同时,二手房挂牌量也是居高不下。在这种紧张相当激烈的情况下,导致房价一跌再跌,无论是新楼盘项目还是二手房业主,都纷纷大幅度降价出售房源。

在房源充足的情况下,购房者拥有了更多的选择权,可以将购房成本压到最低,同时还能满足购房需求。那么对于收取高佣金的中介来说,不再受欢迎,未来或许二手房交易低佣金更受欢迎。你们觉得呢?

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