沈阳房地产市场正迎来一场品质革新的浪潮。在众多新项目百花齐放、多板块联动的背景下，一座城市的人居标准，正在被重新定义。

11月8日，浑南全新力作——中天·央著临时展厅开放。作为辽宁本土房企的领军者，辽宁中天企业集团首入沈阳的启幕之作，从拿地之初就备受瞩目。这不仅是一个展厅的开放，更是一座城市的人居焕新信号，标志着沈阳房地产市场迎来一位实力派选手。

速度与实力并存 中天诠释新篇章

从拿地到临时展厅开放，仅仅两个月时间，中天集团以高效执行力，向市场展示何为中天速度。

2025年9月8日，辽宁中天以楼面价5679元/建筑平方米、总价2.37亿元成功竞得浑南学城路北文乐街东地块，溢价率0.85%。这不仅是一次简单的土地获取，更是中天集团布局辽宁全域战略的关键落子，标志着其正式进驻沈阳，开启深耕辽沈的崭新篇章。

短短60天，从一纸规划到临时展厅开放、从拿地到案名亮相、产品体系初步成型——中天·央著以近乎冲刺的节奏，印证企业背后的雄厚底蕴与高效运营能力。这不仅是实力的彰显，更是一种战略布局的决心——中天不仅要进驻城市，更要扎根沈阳。

作为2024年度辽宁省商品住宅销售面积排行榜第七、本土房企榜首，中天集团实力有目共睹，且已深耕辽宁二十五载，在营口、辽阳、盘锦、抚顺、大连、锦州六城累计开发30余个项目。

低密纯粹、资源汇聚 再造浑南品质人居范本

项目所在的浑南长青板块，作为区域早期成熟生活区，已形成浓厚的教育氛围与完善的配套体系。项目周边聚集金地滨河国际、金地长青湾等高端社区，毗邻金地琥珀天地、欧亚长青城等商业综合体，生活氛围成熟浓郁。

交通方面，项目距离地铁9号线建筑大学站仅约500米，高效连接城市脉络；浑南五小、沈阳建筑大学、沈阳音乐学院等优质教育资源环伺，赋予板块持续的文化生命力。

更值得关注的是产品的纯粹性。地块土地面积32146.72平方米，容积率不大于1.3、大于1.0，超低密设计注定项目将打造为浑南乃至沈阳稀缺的低密住区 。在土地资源日益稀缺的当下，低容积率不仅意味着更宽松的居住尺度，更代表一种回归生活本真的产品历程。

中天集团深谙辽宁人居需求变迁，此次入沈，秉承以客户需求为本，以匠心兑现品质，致力于为沈阳带来典藏级作品。在得房率与空间体验并重的当下，中天·央著的高效空间布局与产品创新，有望重新定义区域洋房标准。

全新企业的加入，进一步丰富沈阳房地产格局。作为本土领军企业，其更懂城市底蕴，更贴近本地客群需求，打造出更适合人们需求的好房子。

可以预见，随着项目后续产品的释放，沈阳市场将迎来新一轮品质对话。而在沈阳这座城市，一场由产品力主导的房地产新周期，正在悄然开启。

▶编辑|日日天天 ▶编辑|李佳蔚