原标题：桐城市新轮土拍落定，楼市再燃已在弦上！

哈喽，亲们，致力从百姓的视角解析我市房地产发展的脉搏，从城市未来的格局定义全新的房地产市场，我是小七，很高兴又和大家见面了。前几天小七刚发了新轮土拍的消息，今天上午10点在桐城市交易中心顺利开标，就被神秘开发商摘得！

本次编号为H1TD24B01004号商业地块最终以386万/亩成交；H1TD24B01005号住宅地块最终以328万/亩成交。累计约138亩最终以4.9524亿成交，超起拍价9568万。

本次成交的04号地块容积率最大不超1.6，楼面价约3618.78元/㎡；05号地块容积率最大不超1.8，楼面价约2733.36元/㎡。若依据目前高层住宅的建造成本、园林绿化等配套成本、报建税费等成本后，实际销售均价需达到6000元/㎡方可基本持平。

此次土拍的住宅楼面价高出目前市场主要在售项目1000-1300元/㎡，可见桐城楼市再燃已箭在弦上，市场回暖迹象也很明显。

纵观回顾2023年桐城整体经济发展稳中求进，GDP达475亿，增速5.5%，相比2022年增加了25亿，增速多1个点。一座充满活力而又找准目标的小城正在全力冲刺。

目前桐城市委市政府瞄准10强，砥砺前行，2024年桐城市整体经济水平和整体城市发展必然迈入新的晋级。未来桐城将会有更多适合年轻人就业创业的机会，未来这座小城也将会散发更多的迷人魅力。我是桐城人，我愿为自己的家乡发展而披荆斩棘，而不负韶华。

韶华不负少年梦，披荆斩棘当大任；寒冬破晓曙光现，星辰大海向新生！青春是奋斗出来的，我是桐城人，我为桐城代言！！！