平安银行召开房地产企业座谈会 七大类十五条举措加大房企融资支持
与房企座谈的银行又添一家。12月12日，为全面贯彻落实中央金融工作会议和中国人民银行、金融监管总局、证监会联合召开的金融机构座谈会会议精神，平安银行党委书记、行长冀光恒主持召开平安银行与房地产企业座谈会，来自万科、绿城、龙湖、滨江、美的、卓越、大华、伟星、星河、京基、中天美好、万华等12家房地产企业高管与平安银行班子成员、各部门负责人，就房地产企业融资需求、深化银企合作、共同促进房地产市场平稳、健康发展等重要议题开展讨论。会上，平安银行推出“七大类十五条”举措，加大对房地产企业融资支持力度。
冀光恒在致辞中表示，最近两年，房地产企业的经营遇到了很大的挑战。随着相关政策持续出台，尤其是推进保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”，将对房地产市场的稳定发挥重要作用。冀光恒指出：“平安银行高度重视与房地产企业的合作，房地产融资在全行业务体系中占据重要份量，未来将继续一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求，助力企业改善现金流，促进房地产市场平稳健康发展。”
据悉，9月末，平安银行表内外授信总融资额51,449.31亿元，较上年末增长4.1%；该行存量开发贷中，非国有房企余额占比达68%。同时，该行连续10年发布地产行业白皮书，为推动行业可持续发展建言献策。
与会房企表示，近期国家及各级地方政府出台了一系列支持房企融资政策，金融机构快速响应、积极行动，融资环境逐步改善。虽然行业复苏仍面临一些波动和曲折，但大家对行业长期发展抱有坚定信心。希望包括平安银行在内的广大金融机构，继续保持对房地产企业的有力支持，共同推进房地产行业更快进入良性循环、更高质量发展的新轨道。会上，各大房企表达了与平安银行深化合作的意愿，并提出相关需求和建议，平安银行进行了现场反馈并表示积极落实。现场互动气氛热烈，卓有成效。
据介绍，为把支持房地产企业的合理融资工作落到实处，平安银行在前期广泛调研、走访了解企业需求及经过多轮研讨的基础上，系统性地推出支持房地产企业融资“七大类十五条”举措，涵盖延长贷款期限、提高预售资金使用效率、加大城市更新融资支持、降低贷款利率、扩大债券投资、盘活存量资产、提升按揭服务质效等房企最为关切领域。例如，为缓解企业还款压力，根据企业诉求和市场销售走势，可相应延长开发贷款期限；积极支持保障性住房建设、城中村改造、“平急两用”公共基础设施建设“三大工程”融资等。同时，为加强“七大类十五条”举措执行的组织保障，由行领导牵头成立房地产信贷投放工作专班，提级压实主体责任，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进金融与房地产的良性循环。
据了解，在此之前，已有工行、建行、中行、交行、邮储等国有大行和浙商、广发等股份制银行对外宣布以座谈会、实地走访、一对一沟通等方式与房地产开发企业对接联系。各家银行均表示，将满足房企合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。
据报道，11月份以来，工行、农行、中行、建行、交行等主要银行向非国有房企投放房地产开发贷款300多亿元，其中近两周投放140多亿元。
文/北京青年报记者 程婕
编辑/田野