【新盘】拿地6天取得报建！茂华集团110亩新盘备案名曝光
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，“福建茂华房地产开发有限公司星河颂小区二期 ”于2023年12月18日取得县级权限内企业境内投资项目备案，备案号闽发改备[2023]A060348，结果显示办结(通过)。
该项目（法人）单位为福建茂华房地产开发有限公司；项目代码2312-350181-04-01-642870；报建编号为3501812312180103。主管部门为福清市发展和改革局。
星河颂小区二期便是茂华集团在12月12日摘得的音西街道110亩商住用地。从拿地到报建备案，仅仅过了六天。
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福建茂华房地产开发有限公司
6.05亿摘得福清宗地2023拍-28号
2023年12月12日，福清市今年第十二次土拍在福清市行政服务中心3楼交易大厅举行。本次公开出让两幅地块的国有建设用地使用权。
其中的宗地2023拍-28号位于福清音西街道。土地用途为住宅用地-城镇住宅用地、商服用地—零售商业用地。
2023拍-28号拍卖起价为人民币60500万元，竞买保证金12500万元，加价幅度不低于200万。
最终，福建茂华房地产开发有限公司以6.05亿元底价摘得该地块。按照容积率上限2.8测算，得出拍卖楼面价为2950.94元/㎡。
据悉，茂华集团在今年下半年，已累计在福清西区摘得近200亩土地，拿地金额超10亿元。项目分别为星河颂、青云颂。
图片来源：福清好房网
图片来源：福清好房网
2023拍-28号占地73221平米（折合109.83亩）；容积率：2.2-2.8；建筑密度：15%-32%；绿地率≥30%；建筑限高：100米；土地使用年限：住宅用地70年、商服用地40年。
地块效果图
宗地2023拍-28号分两期，第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%，第二期出让金缴纳期限为成交之日起255日内缴纳剩余的50%价款。宗地2023拍-28号为成交之日起9个月内按现状交地。
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