最贵一套1300多万，丹若园、万科翡翠滨江、大成汇文府、大成雅境等好房可捡漏！
日前，南京12月退房发布，共计24套房源，主要分布于河西、大校场、江北核心区、城南、江宁等板块。
在退房名单上，有10套来自河西、大校场，较上月高端改善盘的供货量略有上涨；江北核心区、城南等热门板块也有3套。据悉，本次退房将于12月28日下午3点，在江苏省南京市南京公证处举行现场直播摇号，认购人无需到达现场。
01
河西2套——
丹若园、万科翡翠滨江
河西中，丹若园，1套，单价约6.4万/㎡！
丹若园退房位于B-1#304室，户型建面约207.82㎡，销售单价约63850元/㎡，总价约1326.9万。
其所在楼栋于2022年12月中旬入市，拟交付时间在2025年3月底。
户型图如下：
项目精装修交付，无升级装修包，为六恒科技住宅；厨房选用博世七件套（灶具、油烟机、洗碗机、蒸箱、烤箱、嵌入式单开门冰箱、电磁炉）、铂浪高花岗岩水槽＋抽拉龙头、AO史密斯净水器以及贝克巴斯垃圾处理器等；卫生间选用高仪花洒和台盆龙头、唯宝台盆及洁具、KA浴缸（仅主卫）、玫瑰岛移门等；全屋通铺简一大理石瓷砖，另外，家政柜、洗衣机、烘干机均在交付范围内。（具体装标以合同为准）
另项目还配备了独立会所。作为奥体建设植物园系列的收官之作，延续了奥体新城“高绿化率”的特质，绿化率可达到40%。地理位置上，项目紧邻丹桂园，与海玥名都仅一街之隔，周边配套完善，附近有明基医院、省第二中医院等医疗设施；南京奥体中心、江苏大剧院、金陵图书馆等都在附近。奥体新城丹若园位于金中实小+中华中学上新河初中施教区范围内（具体学区划分以教育局为准）。
区位图
河西青奥，万科翡翠滨江，1套，单价约60303元/㎡！
万科翡翠滨江有1套退房，位于6幢1单元2002室，户型建面约189.46㎡，销售价格约60303元/㎡，另有3500元/㎡升级装修包须选。若需全款支付，一次性含包总价约1208.8万。
其所在楼栋于2020年11月底入市，现已交付。据了解，目前该小区同面积段次新房已经有成交记录，成交总价约1540万（不含车位），不含税成交单价约8.1万/㎡。
户型图如下：
万科翡翠滨江升级款装修标准（3500元/㎡）包括有大金空调、朗思威新风和博世地暖；厨房品牌选用德国进口柏丽橱柜、博世3件套（油烟机、灶具、洗碗机）、A.O.史密斯前端和末端净水器；卫浴品牌包括杜拉维特、高仪等等。此外主卧的皮革硬包背景墙也是交付标准。
样板间实景：
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02
南部新城8套——
大成汇文府、大成雅境、南宸紫阙、翡丽铂湾、云尚紫薇
金地大成汇文府，2套，单价约4.6万元/㎡起！
金地大成汇文府2套退房分别位于臻柏园3幢1单元1102室、臻萃园3幢1单元401室，户型建面约143㎡，销售价格约46288—47138元/㎡，另有4100元/㎡升级装修包可选，含包总价约720.6—733.6万。
项目户型图：
项目全屋引入朗绿“六恒”科技系统，升级装修涵盖入户门为标配钢木复合门+智能密码门锁；客厅无主灯设计，大面积无缝墙布运用，背景墙为整块的寒江雪岩板；厨房为博世四件套燃气灶、油烟机洗碗机、垃圾处理器，铂浪高的石槽、高抽拉式龙头，末端RO反渗透直饮水；主卧背景墙为浅灰色硬包+局部金属饰面+真皮包裹，高仪的恒温花洒（主卫）、杜拉唯特的台盆和壁挂式智能马桶等（具体装修标准以合同为准）。另外，项目拥有建面约800㎡的下沉式独立会所。
样板间实景图如下：
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金地大成汇文府是地铁5号线“换乘王”神机营地铁站（在建）上盖物业，南外高中本部也近在咫尺，已经正式开学；北侧规划有一所48班小学、24班中学（具体学区划分以教育局为准）。同时，项目还自带建面约2000㎡泛空间街区商业，满足生活需求，周边还有约220万㎡大型商业综合体环伺。
区位图
金地大成雅境，2套，单价约4.4万/㎡起！
金地大成雅境有2套退房，分别位于8幢1单元1201室、6幢1单元501室，户型建面约143、209.6㎡，单价约43939.6—46190元/㎡，另有升级装修包3200元/㎡可选，含包总价约674.3—1035.3万元。
户型图如下：
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从装修标准来看，项目大多采用日系和德系的装修品牌，包括大金的中央空调、爱迪士的新风系统、分区温控地暖、海德泰克的末端净水、西门子的厨电、杜拉维特的智能马桶（仅主卫）、科勒浴缸、电热毛巾架（仅主卫）等等。
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对退房有兴趣的购房者，可以与售房单位进行联系，进行实地看房。若有购房意向，可以与开发企业签订《退房摇号认购协议》并交纳认购保证金（人民币壹万元），取得认购号码及抽签摇号登记证明。
12月公示名单如下
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