预看房墙体开裂，开发商连夜砸墙销毁证据，“临时工”跨区背锅！
▲图片素材 ©源于·千图
近日，上海某楼盘业主刘女士在预看房阶段发现房屋墙体开裂！刘女士告知开发商要请第三方来鉴定开裂原因，没想到第二天开发商已经把墙给快速销毁证据砸掉了！无独有偶，位于奉贤区某楼盘也出现了新房墙体开裂的情况，开发商给出的解释，与前一开发商如出一辙：工人撞的！
今年频发一手房交付时装修质量差事件，受关注较多得是3月份上海宝山区的楼房交付事件。这栋楼盘以简装销售，在原本每平方米6万多的房价外，搭售总价6-12万不等的装修升级包。业主黄先生在房价外额外支付了约56万的家具及装修费用，但交付当天意外频发。除了电线没包好，家具也质量堪忧，其中席梦思上有两个窟窿。
业内人士指出，开发商面临“保交房”压力，以及批量化精装房采取的工装模式，相比家装缺乏有效监管；希望相关部门能加强整治，不要让“预看房”制度沦为“走过场”。
今年3月初，上海市住房和城乡建设管理委员会印发了关于《“业主房屋质量预看房”工作指南》的通知。“预看房”制度是让开发商在住宅项目竣工验收前组织业主提前看房，业主在房屋建造过程中临场“参与”，共同监督及时发现和整改住宅质量问题。待真正交房时，业主拿到的是已经提前看过或对问题整改好了的房屋，这样便于获得完美的购房体验。
现在房产市场整体呈下行态势，由于各种购房政策的推出，如“认房不认贷”等，上海购房市场有所回暖。面对未来房产市场的未知，开发商们更愿紧抓眼下的“政策”红利。房产集团除了大搞营销外，还有不少无良开发商为了追求利润最大化，在政策、流程上暗作文章，也就导致装修过程中采取一些节约成本的措施，例如简化施工流程、使用低质量的材料等，这些措施必定影响装修质量。
精装房的装修材料通常由开发商统一订购，购房者无法充分了解材料的质量、品牌和规格等信息，如果开发商为了节约成本而使用低质量的材料，就可能导致装修质量不达标。今年八月份，上海何先入住945万132平方米的精装房，由于甲醛超标罹患十余种等疾病。。
而且在装修过程中，由于装修房屋套数过多，一般开发商会将装修工程交给多家合作的装修公司，所以施工队伍缺乏统一的管理和标准，就可能导致施工不规范，从而进一步影响装修质量。
面对质量堪忧的精装房，购房者应该选择信誉良好的开发商，在预看阶段，多了解装修材料的质量和品牌等信息，并要求开发商提供统一的验收标准和质量保证。如果开发商提供装修升级包服务，要谨慎选择。如果有更高的家居要求自行购买或选择靠谱的装修公司更为妥当。
精装房的装修风格通常由开发商和设计师决定，一般不能完全符合购房者的个人审美和需求。云兰装潢专做家装21年，拥有100+精英设计师1对1专属服务，为您带来集主材、辅材、软装、设计、施工等为一体的一站式服务，满足您所有的装修需求。也可自己定制装修方案和材料，实现个性化家居效果。
云兰装潢从业21年，紧跟当下家居时尚潮流，拒绝华而不实、拒绝老旧装修，年轻家新标杆，6感年轻整装，让家常住青春里！99项金钻工艺打造十抗靠谱技术，抗渗漏、抗潮霉、抗开裂、抗噪音、抗温差、抗干扰、抗变形、抗火患、抗风险、抗衰老，避免弊病遗留，全面保障高品质交工。