这一周是5月份的最后一周，西安商品住房意向登记平台上有7个楼盘正在登记。

登记最火爆的是绿城紫棠苑，其中143户型登记量达到了房源量的将近4倍，铁定摇号。

刚刚过去的这个周末，中海未来之境迎来了首开，实现销售额3.6亿元；今天，金茂璞逸曲江迎来了最新一批房源价格公示，其中包括“空中合院”310户型，单套总结在千万元级别。

中海未来之境首开热销3.6亿元

中海未来之境是整个高新CID未来之瞳“一环”居住圈最后一块住宅用地，也是中海2024年在西安的第一个新项目，同时也是中海在西安打造的第一个“第四代住宅”项目。

因此，这个项目可以说是今年上半年西安市场上关注度最高的楼盘之一。特别是在竞争激烈的高新CID，大家都在关注中海未来之境首开的成绩。

中海未来之境首开推售了2栋小高层、2栋高层，主力户型面积约133㎡、143㎡、196㎡，属于纯改善产品，备案均价26092.81元/㎡，共计232套房源。

这批房源2024年5月22日至24日进行了意向登记和核验，有407个家庭进行登记，最终有280个家庭核验通过，核验通过量大于房源量，但由于核验通过量低于房源量的1.5倍，因此按照5.09最新的西安楼市政策，不用摇号、平销开盘。

根据中海发布的海报，中海未来之境5月26日开盘当天实现销售额约3.6亿元！

中海未来之境首开热销，既说明了购房者对于高新CID的发展投出了信任票，也体现出了西安购房者对于中海的认可。

实际上，在中海未来之境这个项目上，中海从品质层面，也是投入了更多。

整个小区规划八大主题场景以及中央森系水景，同时配备三大生活会所，近2000㎡的未来生活空间，提供圈层社交、品茗休憩、运动健身、童趣童乐等生活功能，满足居者全家庭亲近自然所需。

同时，项目的户型设计，也是亮点十足。约133㎡的2T2小高，具有得房率高的优势；约143㎡的户型，南向面宽做到了约15.1米，再加上约5.6米面宽的横厅、约3.6米面宽的主卧，空间感十足。

约196㎡的户型，则是端厅设计，内以约88米东西向广阔楼间距坐揽央景，同时外联约18米270°L型“大阳台+奢阔空中露台”，带来了平墅的感觉。

关于中海未来之境详细的解读，可以点击《新政后，TA将成为高新CID首个摇号盘？》

金茂千万级“空中合院”价格公示

位于曲江CCBD南区的金茂璞逸曲江，是今年4月份入市的一个纯新盘，并且首开实现了摇号。

今天，金茂璞逸曲江5#、7-9#价格公示。

在这里，我们重点关注5#，因为这栋楼打造的是建面约312.99㎡的“空中合院”，备案均价3.1万元/㎡，单套总价在900-1033万元，属于真正的豪宅级产品，再加上装修的话，总价会更高。

5#位于整个小区最中间的位置，也就是礼序轴线中轴之上，东西南北四个方向均无遮挡，视野开阔，并且整栋楼全部为约310㎡的大户型，圈层也比较纯粹。

既然被称作“空中合院”，那么“院子”一定是这个产品最大的亮点。整个浮岛客厅被约23m长室外景观阳台270°环绕，清爽与舒畅在这里体现的淋漓尽致，空中合院由此而来。

同时，会客动线与起居动线分区明确，互不干扰。总统套房主卧，完美诠释了主人的惬意感、身份感；南向的豪华次卧套房，可以让客人也感受到最贵感。北向的两个次卧，则可以根据家庭人口情况进行分开或者打通，进行灵活应用。

除会客动线、起居动线之外，金茂璞逸曲江特设一条家政动线，串联了洗衣房、晾晒区、就餐区和中西厨等空间，完全不扰动会客厅和主卧区。

总之，啥都好，就是缺¥……

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本篇作者|王涛|当值编辑|方 逊

图片来源|地产房剑|主编|王 涛

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