5月24日，来自重庆市住房城乡建委的消息，2024重庆住房“换新购”专场推介活动将于5月25日-26日（本周六、周日两天）在观音桥北城天街苹果专卖店前广场开展。该活动将对住房“换新购2.0”活动规则、流程推广、参与换新购的商品房项目、中介机构服务内容以及各项优惠措施进行推介。有住房换新购需求的市民也可来活动现场详细了解。

截至目前，重庆中心城区有万科、龙湖、华宇、保利、中海、华润等27家品牌房企72个项目近7000套商品房参与活动，同时贝壳、到家了、链家等5家中介机构也积极参与活动，并提供参与换新购活动挂牌可售二手房6000余套。

早在今年1月初，重庆出台的调整优化房地产政策八条措施中，就明确提出支持“以小换大”“以旧换新”的改善购房需求，并在2024重庆春季房交会活动期间，首次推出了“换新购”活动。

有业内人士表示，重庆实施的住房换新购活动不但有效促进了一、二手房联动，还在降低购房成本、提高楼市活跃度等方面起到了积极作用。

据统计，本次参加活动的房企也对住房“换新购”推出了专属优惠政策，包括限时折扣、一口价、成交礼、到访礼等（更多优惠详见表格），给参与住房换新购的市民带来了实实在在的优惠，一定程度降低了购房成本。

此外，5月20日我市刚出台的支持刚性和改善性购房需求的6条措施中，也明确表示给予“换新购”购房补贴。从2024年5月20日起至2024年12月31日，通过“换新购”活动在重庆市中心城区购买新建商品住房，并完成网签合同备案的，由房屋所在区政府（管委会）给予新购商品住房购房款总额0.5%的补贴。购房补贴以货币或消费劵等形式一次性发放。

有关房企相关人士表示，在政府、开发企业、中介等多种优惠措施利好下，重庆参与住房换新购活动的市民会越来越多。

中国指数研究院西南分院总经理汪勇在接受媒体采访时也认为，“换新购”从需求端发力，促进一、二手房联动交易良性循环，更好地支持“以小换大、以旧换新”改善性住房需求，有望成为市场的下一个爆发点。

上游新闻记者 陈竹