“白云区好房节”启动，推动住宅产品品质提升
4月19日下午，由广州市住房和城乡建设局、白云区住房建设和交通局指导，广州市房地产行业协会、白云区房地产行业协会共同主办的“焕新白云·向上而生”品质人居论坛暨“白云区好房节”启动仪式在国贸云上项目举行，为房企和购房者提供展示产品实力及了解白云发展的平台，同时助推“好房子”建设。
鼓励房企建设“好房子”
近两年，关于提高城市规划、建设、治理水平和打造宜居、韧性、智慧城市的内容被广泛提及，同时，广州市住建局等4个部门联合制定了《广州市建设“智慧+品质”住宅 打造好房子好小区行动方案》，为全力配合方案的落地落实，广州市房协组织活动，旨在为加快打造好房子、好小区、好社区和好城区提出更多真知灼见。
“在更好满足居民刚性和改善性住房需求、提升建设工程品质和推进新型城镇化建设的现实需要中，如何通过推动住宅产品在质量、绿色、低碳、智慧、服务等方面的品质提升，使其回归居住属性和民生属性，是当前广大房地产企业和从业人员迫切需要引起思考和探究的最新课题。”广州市住建局房地产业管理处副处长宋加平表示，在此背景下适时举办的“白云区好房节”，通过树立推广品质标杆项目、组织观摩学习和交流研讨、走进区域重点企业推介“好房子”、搭建线上展览平台、鼓励推出专属团购优惠等系列活动，引导房地产企业增强品牌意识、建设精品工程、聚焦品质提升，相信将为提振市场信心、稳定市场预期、激发住房消费活力带来积极的促进作用。
广州市房协执行会长陆毅认为，近几年，房地产企业从高速增长逐渐转为高质量发展模式，更加注重品质和服务。“作为行业协会，我们呼吁广大房企继续聚焦创新研发，深化产品智慧应用，让高品质成为践行长期主义的基石，给城市生活带来更多美好。”
对于建设“好房子”，宋加平提出对房企的期许，一是应加强对住宅产品品质提升的研究，在开发项目的过程中不断梳理复盘和提炼创新，将研究成果运用到改进规划设计、施工建设、运营管理、服务维护等方面；二是要在遵守住宅建筑有关标准和规范的同时，制定契合企业自身优势和发展特点的品质提升标准体系，打造具有鲜明企业特色的高品质住宅产品；三是要重视购房者的居住体验和反馈，坚持以人为本，不断改善住宅产品的功能性和实用性，为居民提供更加舒适和便利的生活环境。
多家品牌房企布局白云
据悉，白云区是全市“好房节”的首站，启动仪式安排在了嘉禾望岗板块的国贸云上项目。广州市房协专家委副主任彭澎认为，今年，白云区首次明确提出“国际枢纽门户、山水智慧城区”的全新发展定位，紧密对接广州“三脉”“三轴”“三核”“四极”城市空间格局，构建“三轴两带三区”空间发展格局。按照规划，嘉禾望岗板块周边片区，将可提供商业商务载体空间约145万平方米，打造白云区智慧城市示范区和高端经济总部，布局总部经济及科技研发园区，未来“白云之为”将助力“广州之进”。
“近日广州重构630平方公里主城空间格局，白云区（北二环以南地区）就占了306平方公里，占比达48.5%，几乎是‘半壁江山’。同时，白云区也是当之无愧的人口大区，去年常住人口规模接近367万。”白云区房地产行业协会会长程秀忠指出，白云区有着充足的潜在购房群体。
白云区住建交通局三级调研员兰红表示，白云区目前在售住宅项目40余个，可售面积120多万平方米，产品类型丰富，供应量充足。“白云区好房节”为购房者提供了一个了解白云区房地产市场的平台，也为房地产企业提供了一个展示自身实力和产品的舞台，促进了企业间的竞争与合作，提高了整个行业的服务水平。
据国贸地产广州公司总经理苏玮薇介绍，国贸云上择址嘉禾望岗，是国贸地产布局湾区的战略级“上系”首作，将以“社区+配建体育公园”一体化布局的设计理念，为白云带来高颜值、高感知的人居体验。国贸云上项目营销负责人侯俊杰对嘉禾望岗片区发展表示期待，他认为，“嘉禾望岗位处‘一园两城三都四区’几何中心、白云新城商务核心区及产城融合的TOD综合开发示范区，依托地铁枢纽的轨道交通优势，未来将吸引众多高精尖人才，带动中心价值的提升。”
活动现场，多家品牌房企为项目作推介。广州地铁集团房地产事业总部副总经理蒙正光表示，作为广州轨道交通的建设者，广州地铁深知轨道之外还有更大的世界，广州地铁地产践行“轨道+物业”一体化开发模式，参与多个TOD项目开发，目前已有接近20个在建TOD项目，其中在白云一区便占据了8个。
保利发展白云区域总经理邱汉波表示，作为品牌实力“万亿”央企，从2008年起，保利发展就已在白云区陆续落子十多个项目，凭借保利云禧、保利紫云、保利阅云台等不断落地的楼盘，有着白云区超15%的市场占有率，赋能城市发展。
中铁置业华南区域公司副总经理王艳玲表示，2018年底，中铁置业首次落子白云，拿下约40万平方米面积的地块，有着深耕白云的决心。“目前，我们积极调整心态，稳中求进，以进促稳，同时提出一些建议，在教育、交通配套等方面，希望白云区可以持续补短板、提质量、优生态，打造有白云特色的高品质配套资源。”
文 | 记者 徐炜伦
图 | 受访者提供