2023，谁是上海楼市流量红盘？
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流量≠网红
2023年
只有口碑才能让红盘红得理直气壮
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流量明星里的实力派
12月16日，缦云上海年内第4次开盘，3小时劲销41亿。截至目前，全年度9个月总销售151亿，是上海当之无愧的年度红盘。
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2023年，合生被誉为懂上海财富人群的建造者，这一年以亮眼业绩交出完美答卷，不仅推出了让市场眼前一亮并为之买单的高阶红盘缦云，也为行业带来了新的思路。159-330㎡纯粹的大户型将杨浦滨江迈入4000万元时代序列，代言着杨浦滨江高端人居生活，也推动区域板块进入“缦云”时代。
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在市场的波动洪流中，缦云上海为何会成为流量红盘？这离不开潜心投入、坚守品质。围绕城市优质资产进行精耕细作，集中资源开发精品。
流量明星里的实力派，2023缦云上海当之无愧。
有一种速度叫中国铁建
闵行11月销售面积、销售套数、销售金额全部登顶。上海楼市在2023年，杀出了一匹热销黑马——中国铁建花语前湾。
有人说，你永远可以相信中国铁建的速度。
近年来，中国铁建在上海入市的新盘，均以不错的口碑提早交房。在全国保交付的浪潮中，走出了自己独特的速度。但最让我对这家房企肃然起敬的，还是产品本身。
在刚改关注度很高的梅陇板块，在热度居高不下的大虹桥前湾，中国铁建均有落子。基本可以躺卖的地段上，我们却看到了这家房企，和它大气澎湃的名字所不相符的细腻和小精致。
比如，卫生间的美妆冰箱。当下不少红盘都沿用了这个创意设计，但它是我认识的第一家。
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比如，鞋柜配备有消毒杀菌功能、衣架可伸缩、客卫镜柜内置插座、厨房水槽下方的檐口翻板收纳和拉篮.....诸多细节诚意满满！
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中国铁建花语前湾：28天 39.5亿元；
2023，是中国铁建热销之路，更是其印鉴品质之路。
3小时52.7亿
8月27日，上海内环内的城市更新项目，中海海上和集开盘。仅仅3个小时，项目就已售罄，销售额达到52.7亿！之前，海上和集首开353套、540组认购，认购率约153%，并未触发积分，是否还能继续货如轮转？中海用成绩回答：这个项目懂上海。
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说起这个特别的红盘，我对它记忆最深刻的点，还是营销中心开放那会，咖啡+葱油饼的茶歇组合。把城市的底蕴文化，和当代年轻购买群体的生活，如此拿捏，的确有点意思。
作为内环内罕见的综合住区，除了住宅外，中海海上和集规划有建筑面积约5000㎡的复合商业、建筑面积约900㎡邻里中心，甚至还有近万方的独栋企业公馆。未来业主穿着拖鞋，就可以在家门口喝喝咖啡、遛遛狗，享受城央生活的便利。
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因此，就有了面世之初那几组有趣的茶歇组合。中海读懂土地，传递了一种有情感的生活方式。
海上和集的优越成绩，相信也为中海下一轮的旧改大戏，开了好局。2024建国东路，期待更有意思的中海。
逆袭的流量密码
2023年，对普陀桃浦，对金茂来说，都是挑战的一年。
9月4日，金茂正式官宣，金茂桃浦项目由“景泰府”正式升级为“普陀金茂府”。了解金茂产品体系的人都知道，金茂住宅主要分为3大产品系，悦系、墅系以及最高等级的府系。
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桃浦项目从景泰府更名为普陀金茂府，其背后是金茂在产品品质尤其在绿色科技人居领域对项目做了一次全维度的提升。比如：“府”系的十二大科技系统的引入。同时，金茂华东携手金茂绿建将金茂首个全面实现分户式科技系统，也落地到了桃浦项目，是金茂产品力发展进程中的一次里程碑事件。
不断迭代前沿科技，不断完善产品基因，不断打磨品质匠心，让居住真正回归本质，回归到人的居住感受。
这就是金茂，2023在普陀桃浦，打下的逆袭一战。
有流量，更有口碑——这是2023年，上海楼市的高质量体现。
冬日渐寒，温暖可期。正因为这些无畏市场、匠心坚守的房企，让上海依旧质感、摩登、勇立潮头。
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