原标题：未来房价下降趋势，这三类人将加速退出楼市！

未来房价下降趋势，这三类人将加速退出楼市！

上海住建局回应新房销售降价幅度不受限制，这一消息引起了社会各界的热议和关注，这一政策实施可能对楼市带来重大变革，同时也可能对全国楼市格局造成冲击。

这一政策的实施引发了开发商、购房者、政府和中介等相关方的关注和讨论，市场充满了不确定性和无限可能。

今年前 11 个月政府卖地收入减少 20%-30%，这符合现实，归根结底还是最终消费者不愿意买房。

继续不买新房，政府卖地收入就会继续减少，更不会有开发商去竞拍土地，新房价格就要下降，不降价你怎么收韭菜们的钱？

现在是市场经济，房价应由市扬决定，供大于求了，降就该降，这样有刚需的人家才买得起房，开发商也可资金回笼，好偿还银行贷款，这样一举两得的事，难道不是吗？

未来三类人将加速退出楼市：

1、投资性购房者

随着房地产调控政策的不断升级，投资性购房者的生存空间受到压缩。在2024年，预计将有更多的投资性购房者选择退出楼市，抛售手中的房产。

2、高杠杆购房者

在房价上涨的背景下，部分购房者通过高杠杆手段购房。然而，随着房价上涨预期减弱，高杠杆购房者面临的风险加大。到2024年，预计这部分人将加速退出楼市，以免陷入债务危机。

3、改善型购房者

随着人口结构的变化和城市化进程的推进，改善型购房者的需求逐渐减弱，在2024年，预计这部分人将减少对楼市的投入，甚至选择退出楼市。

大家对此怎么看呢？