12月26日，上证报记者从中国银行间市场交易商协会官网获悉，万科2022年度第五期中期票据（22万科MTN005）2025年第一次持有人会议决议公布，六项议案中除议案6即延长本期中期票据的宽限期的议案获得债券持有人投票通过，其余五项议案均未获得通过。

据了解，22万科MTN005债券的债项余额37亿元，本计息期债项利率为3%，本金兑付日为2025年12月28日。

据公告，截至债权登记日2025年12月19日，22万科MTN005的持有人或持有人的代理人共计33家机构。参加会议的持有人或持有人的代理人33家。

此次会议审议的议案共六项，分别为议案1即调整中期票据本息兑付安排的议案（特别议案），议案2即调整中期票据本息兑付安排、增加相应增信措施的议案（特别议案），议案3即追加投资人可接受的增信措施、有条件调整中期票据本息兑付安排的议案（特别议案），议案4即追加投资人可以接受的增信措施、有条件调整中期票据本息兑付安排的议案（特别议案），议案5即追加投资人可以接受的增信措施、带条件调整中期票据本息兑付安排的议案（特别议案），议案6即延长本期中期票据的宽限期的议案（特别议案）。

未获通过的五项议案中有两项议案的支持率相对较高，议案4的支持率约为71.35%，议案5的支持率约为73.77%，但并未达到90%的议案生效门槛。议案6的支持率约为92.11%，因债券持有人支持率超过90%，该议案生效。这意味着，本期中期票据存续期内的本息兑付日的宽限期将由5个工作日延长至30个交易日。

万科在答复公告中表示，发行人接受本次持有人会议的表决结果，后续发行人将与各方坦诚沟通协商，研究完善举措，继续寻求本期债券解决方案，维护各方长远共同利益。同时为保障债券持有人权益，发行人就本期中期票据相关事宜做出以下承诺：

本期中期票据延长宽限期后，其偿付顺序不劣于发行人所有初始到期顺序晚于本期中期票据的债券（即原兑付日2025年12月28日后到期的债券，以下简称“后续到期债券”）。在兑付本期中期票据尚未清偿的本金及应付利息前，发行人不得向任何后续到期债券支付本金。本次延长宽限期仅调整本期中期票据的兑付期限，不改变其在2025年12月28日确定的原始偿付顺序。若发行人擅自向后续到期债券支付本金，本期中期票据尚未清偿的本息立即到期应付。

此前，万科的另一只20亿元债券展期获债券持有人同意将宽限期延长至30个交易日。12月22日，万科2022年度第四期中期票据（22万科MTN004）2025年第二次持有人会议决议公布，议案2即调整中期票据本息兑付安排的议案未获通过，但议案1、议案3均获得通过，意味着该期中期票据存续期内的本息兑付的宽限期由5个工作日延长至30个交易日。

作者：张良 孙忠