若不出意外，中国未来超一半人口将流入这几个城市！房价会迎报复性反弹吗？

人口大迁移正在上演，这个趋势可以说是越来越明显了。据说最新的数据显示，中国的人口流向已经发生了根本性变化，超一半的人口势必会涌入几个核心城市。

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这个现象其实不难理解。一方是三四线城市的产业萎缩，另一方确是一二线城市的机会爆发。像深圳、杭州这些地方，可以说是工作机会遍地都是。无疑也是年轻人最向往的地方。

所以，会不会出现史上最大规模的人口迁移？据财新说，这个趋势已经开始了。比如说杭州，去年一年就净流入了几十万人。成都、武汉这些城市也不例外，依然是人口净流入的大户。

这些城市到底有啥魅力？

现实也是这样，这些城市的吸引力确实是全方位的。从上到下，无论是产业政策还是公共服务，都比其他地方强太多。尤其是教育资源，甚至连医疗条件都不在一个层面上。

你想想看，北京上海就不用说了，光是一个户口就能让多少人拼命往里挤。深圳广州的落户政策相对宽松，势必会吸引更多人才。像南京、苏州这些新一线城市，或许就是下一个爆发点。

听说很多大厂都在往这些城市转移，腾讯、阿里、华为这些公司的布局，无疑也是风向标。所以年轻人跟着走，这没毛病。

房价会报复性反弹吗？

这个问题就比较复杂了。一方是人口大量涌入，另一方确是政策调控还在继续。会不会掀起新一轮的房价暴涨？说实话，这个真不好说。

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可以说是，5.17新政的出台确实给市场注入了强心剂。首付降了，利率降了，甚至连限购都有所松动。但是，这不意味着房价就会立马飙升。

据说现在的库存量还是很高的，尤其是三四线城市。所以整体上来说，报复性反弹的可能性不大。但是，像深圳、杭州这些人口净流入的城市，房价企稳回升是大概率事件。

重点城市要重点关注

如果这个趋势继续下去，我们可以大概推测一下未来的格局。北上广深依然是人口吸纳的主力军，但是像杭州、成都、武汉、南京这些城市，势必会成为新的人口聚集地。

比如杭州，依托阿里巴巴和整个数字经济产业，这几年的发展可以说是突飞猛进。成都作为西部的龙头，也便开始承接更多的产业转移。武汉的教育资源丰富，无疑也是吸引人才的重要因素。

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现实也是，这些城市的房价确实有上涨的基础。人来了，需求就有了，供给又相对有限，价格上涨是必然的。但是会不会像2016年那样疯涨，这个真的很难说。

普通人该怎么办？

对于普通老百姓来说，这个趋势意味着什么？可以说是机会与挑战并存。如果你在这些核心城市有房子，那恭喜你，资产保值增值的概率很大。如果你还没有，那就要抓紧时间了。

所以，会不会出现新一轮的"逃离北上广"？据我观察，这种可能性不大。相反，更多的人可能会选择在这些城市扎根。因为除了这些地方，其他城市的机会确实是有限的。

听说现在很多年轻人都在纠结，是回老家还是留在大城市。其实这个问题不难回答，跟着产业走，跟着人才走，基本不会错。无疑，未来的中国就是几个超级城市群的天下。

或许有人会说，这样的发展模式会不会加剧地区差距？现实也是如此，但这个趋势已经不可逆转了。与其抱怨，不如适应。毕竟，时代的车轮是不会停下来等任何人的。

人口向核心城市集中，这个趋势可以说是全球化的必然结果。从某种程度上说，这也是资源配置效率最优化的体现。就是苦了那些三四线城市，可能真的要面临人口流失的问题了。