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首单外资消费REITs华夏凯德商业REIT上市

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2025-09-30 03:30:01

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9月29日，在即将迎来中新建交35周年之际，由新加坡外资企业凯德投资发起的首单外资消费REITs——华夏凯德商业REIT（基金代码：508091）在上海证券交易所上市。

华夏凯德商业REIT由领先的全球不动产资产管理公司、亚太地区最大的REITs管理人凯德投资担任发起人及运营管理机构，中信证券担任专项计划管理人，华夏基金担任基金管理人。基金底层资产为凯德广场·云尚和凯德广场·雨花亭。

基金发售阶段，华夏凯德商业REIT基金拟募集规模22.872亿元，比例配售前累计认购资金超3091.7亿元，公众投资者与网下投资者的有效认购倍数分别达535.2倍和252.6倍。

凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，凯德投资将国际市场成熟的REITs管理经验与中国市场深度结合，该基金不仅为境内投资者提供了低利率环境下配置优质资产的新通道，更通过透明高效的运作机制，为全球资管机构参与中国公募REITs市场提供机会，树立了国际资本与中国庞大的消费市场深度融合的新标杆，“借中新建交35年来两国紧密合作的东风，凯德将继续深化在华布局，以全球智慧赋能本土创新，以专业能力守护长期价值，与中国共成长。”

文、图 | 记者孙绮曼

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