刚刚，燕子矶超级大盘代建方定了！由厦门国企 象屿地产开发管理！

近日，NO.2023G43地块项目委托项目开发管理服务中标候选人公示。公示显示，中标候选人第 1 名为 上海象屿置业有限公司， 投标报价为9100万元，质量：符合招标文件要求，工期/交货期/服务期为1800天。

与此同时，象屿启动燕子矶G43地块人员的招聘，这也意味着项目或将很快上市。

2024年1月，该地块项目规划设计方案批前公示，容积率为2.4，拟建拟建14栋19-32F住宅，其中有10栋住宅都配置了架空层。此外，社区内配置两个面积超过2万方的大绿地，一个室外泳池，以及下沉式庭院。

该项目的建设单位为南京星城房地产开发有限公司。此前有市场传闻称，该项目原计划由栖霞建设负责操盘。根据早期企业信息显示，栖霞建设确实曾持有南京星城房地产开发有限公司20%的股权。但最新信息表明，栖霞建设后续可能调整了参与策略，其持股比例已被核实已从20%降至10%。

△南京星城房地产开发有限公司股东信息（截图日期：2024年8月）

△南京星城房地产开发有限公司股东信息（截图日期：2025年9月21日）

燕子矶G43项目占地面积为71516.37㎡，西侧毗邻和燕路、栖霞大道及过江隧道，邻近地铁晓庄站，为地铁1号线北延及7号线换乘中心，轨道交通出行优势显著。2023年8月25日，该地块被被南京滨诚整治开发有限公司以31.8亿元拿下，成交楼面价18527元/㎡。

地块西侧和燕路快速化已建成通车。西侧规划一处12班幼儿园，200米范围内已有仙林外校燕子矶校区、晓庄小学及伯乐中学，可充分满足片区教育配套需求。地块西南侧为晓庄国际广场，所在片区北侧规划有商业综合体；北侧现有1处基层社区中心，可为周边居民提供便利的公共生活配套。地块周边生态资源丰富，西侧紧邻幕府山风景区。