今天开始在上海外环外买房只要满足这些条件就已经不限制套数了，外地户籍家庭只要满足一年及以上社保或者税单，在外环外买房同样享受上海居民家庭的待遇，也就是说满足以上条件，只要你有钱，在外环外随便可以买多少套房子了！

关键问题是这次沪六条新政，会对接下来的金九银十的上海楼市有推动吗？

特别是外环外的板块，这两天也是非常热议的话题。

网络上看到的无非是很多唱衰或者唱涨，但是这次上海楼市新政，真正这段时间在上海买房的朋友们，到底有哪些帮助和利好，我们又知道多少？

昨天8月25日，新政发布后，在网上就看到很多人在说，上海外环外已经放开限购了，那么中内环放开限购还会远吗？

其实这种博眼球的话题和后面的事情，没有人能够知道，如果真的有预言家的话，那么前几年也不会有那么炒房客被套住了，特别是当今网络流量时代，不仅是包括楼市，其他各种各样的也是一样，听的舒服的东西，未必就是适合你的。

包括看到朋友圈很多人在发，不光是外环外的中介，连中内环的中介都在发，外环外的说买房的好时机来了，市区方向的说中内环更有价值，其实价值不价值到底能不能买，主要还是看个人的需求和经济情况，特别是现在住房不炒的大环境下，你说价值再高，谁还会买房去博投资？

但有一点肯定的是，现在去买房的大部分都是刚需，因为确实有需求才会去买房，这次的上海楼市新政也是让真正的刚需入场！

所以我个人观点认为，沪六条实行后，能不能释放出更多的需求，明眼人一眼就能看出来，包括几个重点的购房资格，房产税和公积金，确实是利好，这个肯定是不可否认的，确实帮助当下在外环外买房的朋友们。

其实对于互联网上一些唱涨也好，唱衰也罢，这些都不是重要的，重要的是你现在买房，当下的政策对你有利吗？你买来的房子是用来住的吗？

很多人对于买房有个很大的误区，那就是有一直只关注涨和跌，有些人会反驳说，买套房子不容易，肯定只关注涨和跌了，就像我之前说的，这么多人关注涨和跌，而忽视了自己买房的目的是什么，包括网上很多自媒体感觉是能预知未来一样，那么前几年为什么还有很多人听了所谓一些老师和专家的话，还在楼市里面跌跟头了？难道是主动交学费吗？

任何事情不能脱离他本质的属性，就像你买房子只要记住，我买的房子是用来居住的，按照这个方向才能找到适合你自己的房子。

就像前些年上海买房社保要五年的时候，很多人想买不能买，甚至很多跑到环沪，昆山嘉善，嘉兴卖房的都有很多，甚至有些楼盘开盘的时候还要私下找关系，如果说在楼市里面真的有很多人能预知未来，结合上海周边当初的一些楼盘，有没有发现，当初唱涨和现在唱衰的是不是同一波人。

当初很多人上海买不了，不管是被迫还是主动地去上海周边城市买房的。

但是现在上海外环外限购放松的已经是如此彻底了，对于确实有买房需求的朋友来讲，肯定是利好政策！